Земля для Индивидуального Жилищного Строительства

ИЖС – это сокращенная абревиатура назначения использования земельного участка.

Под землями ижс понимается индивидуальное жилищное строительство, которое относится к категории земель населенных пунктов.

Этот вид разрешенного использования земли допускает сооружение на земельном участке жилых строений, хозяйственных и иных надворных построек. Таких как гараж, баня и т.д

Т.е. Это земля поселений, которая может быть использована только для строительства жилого дома не выше 3-х этажей и отдельно стоящих строений.

Законом предусмотрено возведение только одного жилого объекта на земельном участке.

Одним из обязательных условий перевода участка под ИЖС является постройка дома в течение трех лет. Следует учесть также и то, что проект жилого дома должен быть официально утвержден лицензированной проектной организацией и согласован контролирующими государственными органами. В дальнейшем можно будет оформить регистрацию по месту жительства в данном жилом строении.

Земельные участки ИЖС обладают целым рядом важных преимуществ:

  • возможность сделать прописку в частном доме
  • участки исж, как правило, находятся на территории или вблизи населенного пункта (города, поселка или деревни). Следовательно, собственнику участка доступна хотя бы минимальная инфраструктура: дороги, магазины, медицинские и образовательные учреждения, возможность подключения к коммуникациям (электрическим и газовым сетям, центральному водопроводу и канализации)
  • возможность возмещения налога на землю при возведении жилого строения на участке под ижс

Проведенные социологические исследования показали, что около 30 процентов жителей России имеют, либо собираются приобрести участок земли под индивидуальное жилищное строительство.

При равных условиях, большинство жителей Москвы предпочитает участки под ижс покупке квартиры. Такая ситуация обусловлена значительно более высокой стоимостью квартир в столице, в то же время как покупка земли под ижс и последующее строительство жилого здания обходятся гораздо дешевле.

Земельные участки этой категории позволяют без проблем навсегда сменить шумный город на чистейший воздух Московской области.

ИЖС участки в Подмосковье — привлекательный и выгодный вариант для тех, кто мечтает о собственном жилом доме.

На начальном этапе поиска подходящего участка земли, необходимо хорошо изучить предлагаемые варианты. Предпочтительней приобретать землю ИЖС в тех местах, где уже создана инфраструктура. Лучший вариант — если наделы под индивидуальное жилищное строительство будут расположены на землях поселений.

Отметим, что покупать участок для ижс выгоднее всего на начальной стадии реализации девелоперского проекта — есть возможность выбора земельного участка (его месторасположения, границ и т.д.)

Наша компания осуществляет продажу участков под ижс в Подмосковье.

Более полную информацию о ижс участках Вы сможете получить на сайте
www.moscowterra.ru.

Наши сотрудники дадут вам исчерпывающую информацию о продаже / покупке земельных участков ижс в Подмосковье и помогут грамотно составить документы в соответствии с действующим законодательством.